清邁買房,樓梯在虎邊化解

想在清邁買房，但是不了解清邁房屋租金情況的，看過來! @ 台客在清邁

在人來車往的清邁古城商圈，房產樓盤隨處可見，以租金回報率最高的商圈來說，古城無疑是一個黃金的價值窪地。曾在過去幾年間，該區域的房價均價大概在8萬多泰銖左右，如今隨著投資客越來越多，使得該區域現在的房價均價10萬多起步，貴則12~14萬泰銖皆有! 曾投資該區域的李女士提到，幾年前在這投資一套房產，月租金少則也就千來塊，如今新公寓樓盤房產最低租金1萬多泰銖，約11000台幣，貴則2-4萬泰銖，約16000泰銖多到36000泰銖，租金回報率相當的穩定。由於古城商圈人流量很大，就拿香格里拉旁的公寓Astra來說，租金大漲，投資房產的租金平均2萬多泰銖起步。往後，我們更能看到的是隨著一帶一路的興建，房產的租金每年還要繼續上漲，這是屬於清邁的房產行情。缺點：

拚死拚活工作卻賺不多？命理專家：4風水會害你窮忙，化解漏財風水這樣做

命理專家雨揚老師點出4個窮忙風水，並且提供化解方式。揮別窮忙4風水，即刻財福進門! 雨揚老師表示，想擺脫窮忙，得到好運氣、擁有好財力，除了平時要累積自身實力，良好的居家風水也許可以助你一臂之力，以下提供4個窮忙風水及化解法：

睿（漢語漢字）

本義：通達；明智。拼音繁體部首五筆倉頡鄭碼字級常用字、二級字注音ㄖㄨㄟˋ 部外筆畫結構五行古籍解釋説文解字康熙字典説文解字注字形書法常用詞組金文（壑，深谷）（見，察看），表示看得深遠。造字本義：動詞，看得深，看得遠。籀文加"土"、加"又"，強調"溝壑"的含義。籀文省去"土" 、"又"。

【勵志】101句值得收藏的座右銘

【勵志】101句值得收藏的座右銘 | 經典勵志名言佳句 1、你不一定要很厲害，才能開始；但你要開始，才能很厲害。 2、記住你的價值，它不因外觀的不雅而貶值，是金子總有發光的一天。

產卵中的臺灣大蝗

產卵中的臺灣大蝗搜主題作者：沈競辰第8屆科學攝影展 - 佳作科學圖說臺灣大蝗俗稱「草螟公」，雌蟲體長近9公分，為臺灣最大的蝗蟲。腹部具有膜質的聽覺器官，像人類的耳朵一樣，能感知外界的聲音，後足脛節上有刺，可猛力後踢刺向天敵。產卵時，雌蝗會將腹部伸長鑽入泥土中，一次可產下60粒的卵。臺灣大蝗普遍分布於平地至低海拔山區，由於農藥的使用與棲地改變，族群數量已不如從前。 Introduction Chondracris rosea is the largest grasshopper in Taiwan, with females measuring nearly nine centimeters in length.

100+ 有含义的常见日本名字

受欢迎的日本男婴名字 Rin 凛发音。凛阅读 16种需要了解的和服类型｜日本和服的终极指南源自日语，意为庄重的 Ren 蓮发音。任源于日语中的荷花 Arata 新发音。啊raa taa 从日语的新 Fuyuki 冬樹发音。 Foo yoo kee 来自日本的冬和树 Ritsu 律发音。厉苏来自日本的法律或血统和正直的意思

閬中古城

閬（làng）中古城，位於四川省南充市閬中市閬水中路33號，地處四川盆地東北緣、嘉陵江中游，古代巴國蜀國軍事重鎮，有中國春節文化之鄉，中國四大古城之一稱號。閬中古城景區總面積4.59平方千米，古城核心區域2平方千米，有張飛廟、永安寺、五龍廟、滕王閣、觀音寺、巴巴寺、大佛寺、川 ...

當精準育種中的基因編輯魔法碰上水產養殖臺灣海洋大學水產養殖學系副教授龔紘毅專訪

• 龔紘毅團隊利用CRISPR-Cas9 研發出高取肉率的海大壯鯛一號，並為全球首創的粉紅色神仙魚品系中開發出完全不孕控制技術。 • 基因編輯生物或食品的爭議來自是否含有外源基因；正擬訂相關法規的臺灣可參考日本作法儘快制定適度監管的法規，才能鼓勵產業研發並與國際接軌。從植物到動物、從可食用到觀賞性為主的品種，早在遺傳學觀念尚未完整建立前，人類就已經開始培育、篩選生物品種，並挑出想保留的性狀、排除不要的性狀，再透過繁殖代代相傳。過去的傳統育種法行之有年，藉由不同品種／品系的生物進行雜交、回交（back cross）或誘變獲得遺傳性狀變異的後代，再經過選育找出特性符合目標需求者，最終成功培育出新品種。由徐德華助理教授（左）、龔紘毅副教授（中）、黃章文副教授（右）組成的海大水產遺傳育種團隊。